3월 전문건설공사의 전체 수주규모는 전월의 약 132.4% 규모인 9조 9천200억 원(전년 동월의 약 109.6%)으로 추정됐다. 하지만 현재로서는 코로나로 인한 상반기 건설수주의 감소가능성이 해소된 것으로는 보기 어려운 상황이다.

대한건설정책연구원(원장 유병권)은 전문건설공사의 2020년 3월 수주실적과 2020년 4월 경기전망을 담은 경기동향을 발표했다.

수주실적은 전문건설공제조합의 공사보증금액을 근거로 추정됐으며, 경기평가(전문건설업 경기실사지수, SC-BSI)는 대한전문건설협회의 16개 시·도별 주요 회원사들을 중심으로 설문한 결과이다.

원도급공사의 수주액은 전월의 179.6% 수준인 3조 9천520억 원(전년 동월의 약 97%) 규모로, 하도급공사의 수주액은 전월의 약 112.7% 수준인 5조 9천680억 원(전년 동월의 약 120%)으로 증가한 것으로 추정됐다.

현재 정부는 46조 7천억 원에 달하는 SOC예산의 30%를 1분기에 조기집행 할 예정이며, 금년 상반기까지 60.5%를 집행할 계획이다. 현재로서는 고용과 지역경기활성화의 필요성이 적지 않음에 따라, 이런 추세는 당분간 지속될 수밖에 없다. 따라서 SOC사업과 연관된 건설기업들로 한정한다면, 업계의 향후 전망이 어둡다고는 단정할 수 없다는 것이 연구원의 설명이다.

또한, 국토부가 집계한 2019년의 건설공사계약액이 전년보다 3.6% 증가했다는 것, 금년 1분기에 서울에서 거래된(오피스텔과 집합건물을 제외한) 상업·업무용건물의 거래량 증가, 오피스텔과 아파트 등 집합건물의 증여건수가 서울에서는 1분기 내내 매월 1천 건을 넘어섰다는 것을 감안하면 향후로도 건설수요는 꾸준할 것이라는 예상도 가능하다.

한편 2020년 4월의 전문건설업 경기실사지수는 전년 3월(54.9)보다 소폭 개선된 62.2로 전망됐다.

이는 전년 동월(69.5)보다 낮은 수준이다. 여전히 코로나19에 따른 수주감소 등의 우려는 남아 있지만, 국내에 한정한다면 꾸준히 개선되는 현황에도 기대를 걸 수 있다는 전망이다.

업계에 따르면 3월까지 전국에서 분양된 민간단지는 금년 분양예정물량의 약 4% 수준인 것으로 알려졌다. 이런 상황이 지속된다면, 자연스레 건설공사물량의 감소로 이어질 수 있음. 그렇지만 수도권 등 주요 지역의 청약경쟁률이 여전히 높다는 점 등을 감안하면 부동산시장에서의 큰 하락전망이 현실화되기는 어려울 것으로 보인다.

또한 그간 재택근무를 시행했던 대기업들이 유연근무제로 전환하는 사례도 다수 보고되면서 정상근무를 준비하는 기업들도 늘어나는 상황이다. 물론 코로나19가 재확산될 가능성은 남아있으므로 이들도 즉각적인 정상근무로의 전환보다는 보수적인 방침을 택할 것으로 예상된다.

이은형 책임연구원은 “여전히 코로나19에 대한 우려가 지속되고 있지만, 경기회복을 위한 정부의 적극적인 대응에 맞춰 건설투자가 늘어날 가능성이 크다”고 평가했다.