정부는 남태령, 동작, 위례등 3곳의 저활용 군(軍)부지에 총사업비 6천622억원을 투자하여 군관사 1천187호와 함께 신혼희망타운(분양형) 및 행복주택(임대형) 1천314호를 공급키로 했다.

기획재정부는 6월30일 ‘국유재산 정책심의위원회 부동산 분과위원회’ 심의를 통해,
군관사와 청년·신혼부부를 위한 공공주택을 복합개발하는 국유재산 위탁개발 사업계획 3건을 심의·의결했다고 밝혔다.

동작·위례 두 사업은 2021년 중 주택사업승인 등 인허가 절차를 거쳐 2024년 완공, 남태령 군관사는 2025년 완공예정이며, 주거비 부담이 큰 수도권 지역에 공공주택을 공급함으로써, 수도권 주택시장 안정에 다소 기여할 것으로 예상된다. 

서울 관악구 남현동 남태령 군관사부지에는 사업비 2천53억원을 투입하여 군관사 370호, 신혼희망타운 300호, 행복주택 100호를 2025년 6월까지 공급하고, 서울 동작구 본동 수방사부지에는 사업비 1천310억원을 들여 군관사 187호, 신혼희망타운 170호, 행복주택 85호를 2024년 2월까지 공급하며, 경기도 성남시 창곡동 위례 군부지에는 사업비 3천260억원을 들여 군관사 630호, 신혼희망타운 659호를 2024년 3월까지 공급할 예정이다.

신혼희망타운은 전용 55㎡ 규모, 총 1천129호로, 혼인 7년 이내 소득‧자산 요건을 충족하는 무주택세대가 청약이 가능하고, 분양가상한제를 적용하여 시세보다 저렴하게 공급되며, 정확한 분양가는 2022년 이후 분양시점에 확정된다.

청년·신혼부부 등을 위한 임대주택인 행복주택은 44~55㎡ 규모 185호로, 시세대비 70% 내외의 임대료로 최장 6~20년간 거주할 수 있다.

기획재정부는 2018년부터 청년층 주거지원 등 국유재산의 공익적 활용 확대를 위해 공공청사를 신혼희망타운 등 공공주택과 복합개발하는 사업을 추진 중이며, 이날 의결을 통해 현재까지 사업 대상지로 선정한 총 16곳 중 13곳의 사업계획 승인을 완료하게 됐다고 설명했다..