국토교통부와 한국도로공사는 경부고속도로 기흥IC(나들목) 인근 유휴부지에 물류시설을 설치·운영할 민간사업자를 모집한다고 11월10일 밝혔다.

한국도로공사가 소유한 부지로 면적은 약 1만6천㎡ 규모다.

코로나19로 인한 물류수요 급증을 고려해 고속도로 유휴부지 내 물류시설 설치 후보지 34곳 중 하나로 서울과 용인, 동탄 등 주변도시 접근성이 좋은 위치다.

이 사업은 민간의 자율성·창의성을 적극 활용하기 위해 민간사업자가 부지를 임대해 물류시설을 건축·운영하고, 일정기간 이후 소유권을 이전하는 BOT(Build-Operate-Transfer) 방식으로 추진된다.

한국도로공사는 지장물 이설, 수도·전기 기초공사 등 부지 정비와 함께 경부고속도로에서 사업부지로 직접 연결되는 진출로 설치 등을 지원할 예정이다.

임대기간은 최장 30년을 보장하고 임대료는 하한선을 공시지가의 5%로 하되 변동되는 공시지가는 10년마다 새롭게 반영하게 된다.

참여를 희망하는 사업자는 제안서 제출(12월23, 한국도로공사 방문)과 함께 임대료를 입찰(12월21~12.23일 한국도로공사 전자조달시스템)해야 한다.

제안서 부문(80%) 및 가격 부문(20%) 득점을 합산해 최고 득점자를 우선협상 대상자로 내달말 선정(할 계획이다.

제안서 평가항목은 개발계획, 사업수행 능력, 재무계획 및 관리·운영계획 등으로 구성된다.  정부·공공기관 주도로 추진하는 점을 고려해 중소·벤처기업 지원 등 공공성 부문도 함께 평가한다.

제안서 작성방법, 세부 평가기준 등 기타 자세한 사항은 12일부터 한국도로공사(http://ex.co.kr) 및 한국통합물류협회(http://koila.or.kr) 누리집에 게시될 사업자 모집공고문을 통해 확인하면 된다. 

11월18일 오후 2시에는 삼일회계법인 17층 TS1홀에서 사업 설명회를 개최,  제안서 작성요령 안내 및 질의응답 시간도 가질 계획이다.