집값 상승폭이 축소됐지만 서울지역의 상승폭은 확대된 것으로 나타났다.
 
한국부동산원은 ‘9월 전국주택가격동향조사 결과‘ 주택종합 매매가격은 0.92%로 전월(0.96%)보다 상승폭이 축소됐다고 10월15일 밝혔다.
 
서울의 경우 규제완화 기대감이 있는 재건축 등 인기단지와 중저가 위주로 집값이 올랐다. 
 
지방도 0.63% 올라 전월(0.67%)대비 상승폭이 축소됐다.

주택종합 전세가격은 0.59%로 전월(0.63%)에 비해 상승폭이 줄었다.

서울은 신규계약 위주로 물건부족 현상이 나타나 역세권 등 정주여건이 양호한 중저가 위주로 올랐다.
 
지방도 0.45%에서 0.40%로 상승폭이 축소됐다. 

한편 최근 가격급등과 규제로 아파트 가격이 주춤하면서 대체제인 오피스텔 가격은 오르고 있다.

3분기 기준 오피스텔 매매가격은 0.99%로  전분기(0.37%)보다 상승폭이 확대됐다. 

수도권(0.43%→1.14%)은 물론 서울(0.07%→0.74%), 지방(0.12%→0.34%) 모두 상승폭이 확대됐다.

특히 아파트 대체 수요가 몰리면서 중형 이상 오피스텔의 상승폭이 컸다. 

규모별로는 40㎡이하는 0.29%, 40㎡초과 60㎡이하는 1.54%, 60㎡초과 85㎡이하는 2.91%, 85㎡초과는 4.33% 상승했다.

전셋값도 강세를 보였다.  전셋값은 0.94% 올라 전분기(0.42%) 대비 상승폭이 2배이상이나 됐다.

서울은 0.74%, 인천 1.90%, 경기가 1.21% 각각 올랐다. 

전셋값이 오르면서 월셋값도 0.54% 상승했다.