HDC현대산업개발은 광주 화정 아이파크 계약고객의 주거지원을 위해 2천630억원 규모의 종합대책안을 마련했다고 8월 11일 밝혔다.

2천630억원의 지원금액은 전세자금 확보 등을 위한 주거지원비 1천억원과 중도금 대위변제 금액인 1천630억원 등이다.

주거지원비 1천억원은 계약고객들이 남은 61개월간 전세자금 등으로 활용할 수 있는 무이자 대출금액이며, 입주 시까지 지원금에 대한 금융비용은 HDC현산에서 모두 부담한다.

만약 계약고객이 주거지원비 대출을 받지 않을 경우, 해당 지원금에 대해 입주 시까지 연리 7%를 적용한 금액을 분양가에서 할인받게 된다.

중도금 대위변제는 계약고객들의 DSR(총부채원리금상환비율) 회복을 위해 마련됐다. HDC현산은 총 1천630억원을 투입해 4회차까지 실행된 계약고객들의 중도금 대출액을 대위변제할 계획이다. 

이 지원책을 통해 계약고객들은 화정 아이파크 계약으로 인해 발생했던 DSR 규제에서 벗어나 추가 대출이 가능해지는 등 재무적 여력을 확보할 수 있게 된다.

화정 아이파크의 대표 평형인 35평 기준으로 보면 이번 주거지원 종합대책으로 세대당 약 3억3천만원의 금융지원금이 마련되는 셈이다. 
 
회사 관계자는 “화정 아이파크의 리빌딩에 회사의 온 기술력과 역량을 집중해 신뢰의 랜드마크로 거듭나도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편 광주 화정 아이파크는 1, 2단지 총 8개 동 아파트 705세대 및 오피스텔 142실 등 총 847세대 규모다.

2019년 6월 분양 후 당초 오는11월 입주 예정이었으나 전체동 철거 및 리빌딩 기간이 추가돼 2027년 12월 입주를 목표로 하고 있다.

HDC현산은 외부 전문가를 포함한 전담팀을 구성해 지난달 6일 201동의 외벽 해체 작업에 착수했으며 현재 전체 철거 및 리빌딩을 위한 최적화된 공법 수립 및 인허가 절차를 진행하고 있다.