GS건설이 서울 성북구 장위동 62-1번지 일대 선보이는 ‘장위자이 레디언트’가 중도금 전액 이자 후불제로 분양 예정이다. 

장위자이 레디언트는 서울 서초구에 위치한 3천410가구 규모 ‘반포자이’를 잇는 또 하나의 대규모 단일 브랜드 ‘자이’아파트 단지로 강북을 대표하는 랜드마크로  떠오를 것을 기대하고 있다.

장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 장위자이 레디언트는 지하 3층 지상 최고 31층 31개 동 총 2천840가구의 대단지 아파트다. 

이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1,330가구가 일반분양된다. 전용면적 별로는 △49㎡ 122가구 △59㎡ 266가구 △72㎡ 354가구 △84㎡ 573가구 △97㎡ 15가구 등이다.

장위자이 레디언트 조감도

최근 12억원 이하 아파트에 대한 중도금 대출을 허용하는 정책이 나오며, 장위자이 레디언트가 전 타입 최대 수혜를 누리는 단지로 떠올랐다. 중도금 전액 이자 후불제 혜택을 적용해 계약금 10%만 있으면 입주 시까지 자금 부담이 없다.

장위자이 레디언트 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 9억원대 수준으로 예상하고 있어 인근 아파트 단지의 매매 가격 대비 합리적인 금액으로 기대된다. 

장위자이 레디언트가 들어서는 장위뉴타운은 총 110만8천351㎡ 면적에 15개 구역으로 나누어 정비사업이 진행되고 있다. 향후 조성이 완료되면, 약 2만7천여 가구(공공재개발 및 재추진 구역포함)가 상주하는 신흥주거타운으로 거듭날 예정이다.

주거 여건도 뛰어나다. 서울 지하철 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있고, 한천로, 북부간선도로 등을 통한 단지 진·출입도 용이하다. 가까운 동부간선도로, 내부순환로 등을 이용해 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있고, 내년 착공이 예정된 동부간선도로 지하화 사업도 진행 중이다. 인근에 GTX-C 노선, 동북선 등도 계획돼 있어 교통 여건은 더욱 우수해질 전망이다.

주변으로 장위초, 남대문중, 석관중, 석관고 등 초·중·고교가 밀집해 있고, 한국외국어대학교, 한국예술종합학교 등 대학교가 많은 것도 특징이다. 이마트, 이마트 트레이더스, 현대백화점, 롯데백화점, CGV, 경희대병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다. 

뿐만 아니라 68만여 ㎡ 규모의 북서울꿈의숲을 비롯해 꿈의숲아트센터, 우이천변가로공원, 오동근린공원 등 주변 공원시설도 많다. 여기에 단지 동쪽으로 중랑천이 흐르고 있어 연계된 산책로를 이용해 취미 및 여가 생활도 누릴 수 있다. 

장위자이 레디언트는 단지를 남향 위주로 배치해 저층에서도 햇빛이 잘 들고, 또한 판상형 위주로 배치해 바람도 잘 통하도록 설계했다. 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’도 들어선다.

여기에 집 밖에서도 스마트폰 앱으로 전등, 난방, 가스 등을 제어할 수 있는 자이앱 솔루션과 자이 스마트홈 시스템 등이 적용된다. 

GS건설 분양관계자는 “장위자이 레디언트는 교통, 교육, 편의 등의 시설과 자연환경이 고루 갖춰진 장위뉴타운의 관문에 위치한 2천800여 가구의 대단지 아파트로 고객들의 관심이 높다”며, “지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 단지 내 조경과 커뮤니티시설 등 특화설계를 통해 차별화해 선보이겠다”고 말했다.

장위자이 레디언트의 견본주택은 서울특별시 성북구 장위동 97-1번지 일원에 들어서며, 오픈일 이후 관람이 가능하다. 입주는 2025년 3월 예정이다. 

문의: 1833-2644홈페이지: https://www.xi.co.kr/jw4

국토안전관리원 , 국토안전 빅데이터 플랫폼 ‘빅토리’ 구축 완료 
건설공사 및 시설물 관련 데이터 통합 활용 가능해져 

국토안전관리원(원장 김일환)은 데이터 기반의 건설사고 저감과 효율적인 시설물 안전 및 유지관리를 위한 국토안전 빅데이터 플랫폼인 ‘빅토리’의 구축을 완료했다고 11월 24일 밝혔다.

국토안전 빅데이터 플랫폼 구축은 4년에 걸친 장기사업으로, 지난해 12월 시작된 1차년도 사업이 이번에 완료됐다. 

관리원은 1차년도 사업을 통해 시설물통합정보관리시스템(FMS), 건설공사 안전관리 종합정보망(CSI), 지하안전정보시스템(JIS) 등 국토안전과 관련한 8개 정보시스템의 데이터를 통합하여 수집·저장·활용할 수 있는 플랫폼인 빅토리를 구축했다.  

관리원은 내부 직원들이 빅토리의 데이터 분석 결과를 활용할 수 있는 시스템과 별도로 일반 국민에게 관련 정보를 제공하는 ‘국토안전 빅데이터 개방 포털(https://bigtori.kalis.or.kr)’ 서비스를 11월 23일부터 시작했다. 

이 포털에서는 기존에 발간된 ‘국토안전 통계연보’에 수록된 각종 데이터를 자세하게 확인할 수 있다. 분석에 활용된 학습 데이터셋도 공유하고 있는 국토안전 빅데이터 개방 포털은 별도의 가입 절차 없이 스마트폰과 태블릿 PC를 통해 누구나 활용할 수 있다.

관리원은 ‘빅토리’ 구축을 계기로 인공지능(AI)을 활용하여 건설사고를 예측하는 서비스와 시설물의 내구성을 예측하는 서비스를 구현하여 업무에 적용하고 있다. 

AI 기반 건설사고 예측 서비스는 건설사고 관련 데이터를 분석하여 위험도가 높은 건설공사 현장을 예측함으로써 점검 대상 현장 선정 등에 활용된다. 시설물 내구성 예측 서비스는 FMS에 축적된 방대한 안전진단 및 성능평가 데이터를 분석함으로써 보다 정확한 시설물의 내구성을 예측할 수 있다.

김일환 원장은 “빅데이터와 인공지능에 기반한 빅토리 플랫폼은 시설물 생애주기 전반의 안전을 강화하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대된다”고 말했다.