9월 전국 주택종합 매매가격이 0.25% 상승하여 전월대비(0.16%) 상승폭이 확대됐다. 

수도권(0.30%→0.42%), 서울(0.29%→0.32%), 지방(0.02%→0.10%) 모두 상승폭이 확대됐다. (5대광역시(-0.01%→0.08%), 8개도(0.03%→0.10%), 세종(0.31%→0.38%))

한국부동산원(원장 손태락)은 오피스텔 가격동향을 조사한 결과 이 같이 나타났다고 밝혔다.

수도권은 신도시 등 정주여건이 양호한 지역 및 개발호재 있는 단지 위주로 상승 기대감이 유지되는 가운데, 서울(0.32%)은 송파·성동·동대문구 선호단지 위주로, 인천(0.19%)은 중·연수·서구 대단지 위주로, 경기(0.54%)는 하남·화성시 정주여건이 양호한 단지 위주로 상승하며 수도권 전체 상승폭이 확대됐다.

서울 강북14개구를 보면 성동구(0.60%)는 금호·성수·행당동 역세권 단지 등 위주로, 동대문구(0.55%)는 이문·전농·답십리동 대단지 위주로, 용산구(0.41%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로, 마포구(0.40%)는 염리·아현동 위주로 상승했다.

서울 강남11개구를 보면 송파구(0.70%)는 잠실·신천·거여·가락동 대단지 및 구축 위주로, 양천구(0.52%)는 목·신정동 위주로, 영등포구(0.49%)는 개발호재 있는 여의도·신길동 위주로, 강남구(0.46%)는 대치·개포동 위주로 상승했다.

부산(-0.08%)은 입주물량 영향으로 영도·부산진구 위주로 하락했으나, 전북(0.08%)은 전주·군산시 위주로, 광주(0.03%)는 남·광산구 등 정주여건이 양호한 지역 위주로 상승하는 등 지방 전체 상승폭이 확대됐다.

이어서 전세가격을 보면, 전국은 0.32%로 전월대비(0.15%) 상승폭 확대됐다. 수도권(0.34%→0.62%) 및 서울(0.31%→0.45%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→0.04%)은 하락에서 상승 전환됐다. (5대광역시(-0.07%→-0.01%), 8개도(-0.02%→0.05%), 세종(0.56%→1.09%))

정주여건이 양호한 단지 위주로 매물부족 및 임차문의가 꾸준한 가운데, 서울(0.45%)은 성동·동대문구 대단지 위주로, 인천(0.45%)은 영종도 인근 임차수요 증가 등에 따라 중·연수구 신도시 위주로, 경기(0.77%)는 성남·화성시 등 주요단지 위주로 상승하며 수도권 전체 상승폭이 확대됐다.

대구(-0.03%)는 신규아파트 입주물량 영향으로 중·북구 위주로 하락했으나, 경북(0.08%)은 김천·경산시 위주로, 전북(0.05%)은 신혼부부 수요 등으로 전주·김제시 위주로 상승하며 지방 전체 하락에서 상승으로 전환됐다.

또한 월세가격을 보면, 전국은 0.09%로 전월대비(0.04%) 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.09%→0.17%) 및 서울(0.08%→0.10%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→0.01%)은 하락에서 상승으로 전환됐다. (5대광역시(-0.07%→-0.06%), 8개도(0.02%→0.05%), 세종(0.04%→0.30%))

신혼부부 임차수요 등에 따라 전·월세 동반 상승하는 가운데, 서울(0.10%)은 동대문·중랑구의 대단지 및 주거환경이 양호한 단지 위주로, 인천(0.08%)은 중·서·연수구 신도시 대단지 중심으로, 경기(0.24%)는 과천·성남시 등의 교통 및 학군 양호한 단지 위주로 상승하며 수도권 전체 상승폭이 확대됐다.

대구(-0.15%)는 북·동구 위주로, 부산(-0.09%)은 부산진·영도구 위주로 신축단지 입주물량 영향으로 하락하였으나, 전북(0.08%)은 전주·익산시 위주로, 경남(0.05%)은 창원·양산시 대단지 위주로 상승하며 지방 전체 하락에서 상승 전환됐다.

주택가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.