앞으로는 지자체공사 발주에 ‘직접시공 비율’에 대한 평가가 도입되어 페이퍼컴퍼니 등 직접시공능력이 없는 업체들은 지자체 건설공사를 낙찰받기 어려워진다.

또, 설계업체에 대해서는 입찰참가자격 제한 규정을 도입, 앞으로는 부실한 설계가 원인이 되어 사고가 발생하는 경우 설계업체도 일정기간 입찰참가자격이 제한된다. 

또한, 감리현장에서 업체가 계약이행과 관련된 제3자로부터 금품, 향응 등을 제공받은 경우 지자체는 해당 업체와의 계약을 해지할 수 있게 된다.

행정안전부는 건설 현장에서 부실시공을 근절하고 안전사고를 예방하기 위해 지방자치단체가 계약상대자(시공·설계·감리업체 등)를 선정하는 기준을 보다 엄격히 하는 내용의 ‘지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준’과 ‘지방자치단체 입찰 및 계약집행기준’ 등 ‘지방계약 예규’를 개정하고 ‘지방계약법 시행규칙’을 이달중 입법예고할 예정이라고 밝혔다.

행정안전부는 먼저, 공사 낙찰자 결정 시 ‘직접시공 비율’에 대한 평가를 도입한다.
  
현재는 시공업체 선정 시 영세한 하도급업체 보호를 위해 하도급 관리계획의 적정성(하도급 금액 비율, 표준계약서 사용 여부 등)만 평가할 뿐 직접시공 여부에 대한 평가항목은 없었다. 이로 인해 시공역량이 없는 업체가 수주하고 하도급업체에 시공책임과 위험부담을 전가함으로써 부실시공과 안전사고의 원인으로 작용했다는 것이다. 

이에, 행안부는 30억원 이상 공사 입찰 시 ‘직접시공 비율’에 대한 평가항목을 신설하여 지자체 공사 참여업체의 직접시공을 유도할 계획이다. 다만, 건설업계의 준비기간 등을 고려, 직접시공 평가는 1년 유예 후 2025년 1월 1일부터 시행키로 했다.

‘시공평가 결과’에 대한 평가기준도 강화한다. 

100억원 이상 건설공사의 경우 낙찰자 결정 시 공사이행능력 분야 심사에서 ‘시공평가 결과’를 반영하고 있으나, 토목업종 업체의 대부분이 만점 기준을 충족하여 변별력이 부족하다는 문제가 있었다.
     
시공평가는 품질관리, 공정관리, 시공관리, 하도급관리, 안전관리, 시공품질 등 평가하고 있는데, 앞으로는 낙찰자 결정 시 과거 시공 결과물이 우수한 업체가 더 높은 점수를 받을 수 있도록 시공평가 결과의 만점 기준을 현행 90점 이상 만점에서 93점 이상 만점으로 상향할 계획이다.

그 외에도 안전·품질 관련 신인도 평가항목(우수시설물 인증, 산업재해 예방활동 등)의 가·감점을 확대하고, 설계·감리 낙찰자 결정 시 안전·품질 등을 위해 필요한 경우 평가항목을 조정할 수 있도록 지자체에 재량권을 부여한다.

행안부는 또, 벌점을 부과받은 기술자와 업체에 대한 페널티를 강화한다.
 
건설기술진흥법에 따르면 부실공사가 발생하는 경우 부실 정도에 따라 업체와 기술자에게 벌점이 부여되는데, 현행 낙찰자 결정 과정에서는 벌점을 받은 업체에 대해서만 평가 시 감점이 적용됐다. 이에, 현장 배치예정 기술자가 벌점이 있는 경우 낙찰자 결정 시 감점하도록 규정을 신설하고 벌점을 받은 업체에 대해서는 감점 적용기준을 강화함으로써 업체와 기술자가 현장관리를 성실히 수행하고 부실시공을 예방하도록 유도한다. 이는 2024년 1월 1일 개정 이후 벌점 부과분부터 적용한다. 

시정명령 처분을 받은 업체에 대한 감점도 도입한다. 
  
현재는 건설산업기본법을 위반하여 영업정지, 영업·면허·등록 취소, 과징금 부과 처분 등을 받은 업체에 대해 낙찰자 결정 시 감점을 적용하고 있으며, 시정명령을 받은 업체에 대해서는 감점 기준이 없었다. 

앞으로는 계약 이행과 관련하여 시정명령을 받은 경우에도 낙찰자 결정 시 신인도 평가에서 감점을 하도록 개선할 예정이다. 

행안부는 이어서, 부실 설계･감리 업체에 대한 입찰참가자격 제한을 강화한다.
  
종전에는 부실시공이 발생한 경우 시공업체와 감리업체에 대해서만 입찰참가자격을 제한하고 설계업체에 대한 제한 기준은 없었다.  
  
앞으로는 주요구조 설계 부실 등으로 인하여 시설물의 안전 문제를 야기한 경우 설계업체에 대한 입찰참가자격 제한 규정을 신설한다. 

아울러, 시공업체에 비해 감리업체의 입찰참가자격 제한기간이 짧았으나, 시공품질 확보를 위한 감독 업무의 중요성을 감안하여 감리업체에 대한 입찰참가자격 제한을 시공업체와 동일한 수준으로 강화할 계획이다. 현재 시공업체는 5개월 이상 1년 1개월 미만이거, 감리업체는 2개월 이상 4개월 미만이다.

이밖에도, 금품·향응 등을 제공받은 업체와의 계약 해지가 가능해진다. 
  
현재 입찰 및 계약이행 과정에서 계약상대자가 관계 공무원에게 금품·향응을 제공한 경우에는 계약 해제·해지가 가능하나, 원도급사와 하도급사 간 또는 감리와 시공업체 간 금품·향응 수수에 대해서는 지방계약법령 상 별도의 제재수단이 없었다. 

원도급사-하도급사 간, 감리-시공업체 간 부정한 행위는 부실시공의 주요원인이 될 수 있으므로, 계약상대자가 계약이행과 관련된 제3자로부터 금품·향응 수수, 이권개입·알선·청탁 등을 한 경우 해당업체와 계약을 해지·해제할 수 있는 규정을 신설한다.

고기동 차관은 “건설현장 붕괴사고 등으로 인해 부실시공에 대한 국민 불안감이 큰 상황”이라며 “이번 지방계약제도 개선으로 건설근로자들이 안전하게 일하고 주민들이 안심하고 공공시설을 이용할 수 있는 여건을 조성해 나가겠다”고 밝혔다.