SK리츠가 주유소 31개소 매각을 추진한다.

SK리츠는 子리츠인 클린에너지위탁관리부동산투자회사가 8월 7일 이사회를 통해 주유소 31개소에 대한 매각을 추진하기 위해 매각자문사로 쿠시먼앤웨이크필드코리아를 최종 선정했다고 밝혔다. 올 하반기 적극적인 시장 마케팅 진행 후 경쟁입찰을 통해 매각을 매듭지을 것으로 예상된다. 

연결 기준 총 4조2천억원 규모의 자산을 보유한 SK리츠는 자리츠를 통해 약 7천800억 규모의 SK에너지 주유소 114개소를 보유하고 있으며, 이 중 31개소를 매각하기 위한 절차에 돌입한다. 매각 대상 31개소는 장부가 기준 약 1천200억 규모이며, 수도권 9개소 및 비수도권 22개소로 구성하고 있다. 

SK리츠는 지난해에도 주유소 2개소 매각을 통해 매각차익 특별배당을 진행한 바 있으며, 작년 말부터 주유소 추가 매각을 위해 SK에너지와 협의를 이어왔다. 

SK리츠 담당자는 “보유자산의 포트폴리오 재조정을 통해 자산가치 경쟁력을 강화하고, 매각차익 배당 등을 통한 주주환원 정책을 강화하고자 주유소 매각을 추진한다”고 밝혔다.

SK리츠는 매각차익은 특별배당 등 주주환원에 전액 사용할 계획이나, 개별 주유소 매각 시기에 따라 실제 특별배당은 순차적으로 발생할 것으로 보인다. 잔여원본은 신규자산 편입 재원 또는 차입금 상환 등의 재무구조 개선에 사용할 계획이다. 

한편, 2024년 상반기 SK리츠는 수처리센터 임대수익이 본격 인식되며 매출액 등 실적이 크게 개선되었고, 2차례의 성공적인 공모회사채 발행을 통해 조달금리를 낮추며 재무구조 개선에 집중했다. 하반기에는 자산 포트폴리오 변화를 통해 적극적인 주주환원에 나설 것으로 기대된다.