지난달 주택건설과 공급실적이 작년 같은 기간보다 크게 늘어나 주목된다.  그러나 지방 부동산 시장의 활기와는 달리 수도권 아파트 분양은 여전히 감소한 것으로 나타났다. 국토해양부가 발표한 ‘2012년 2월 주택건설ㆍ공급 동향’에 따르면 전국 주택 인허가 실적은 지난해 같은 기간에 비해 67.4%, 착공은 113.2%, 준공은 32.5%, 공동주택 분양승인 실적은 57.5% 각각 늘어났다.

특히 지방 주택공급은 인허가(95.5%), 착공(212.5%), 준공(55.3%), 공동주택 분양승인실적(149.3%) 모두 지난해 같은 기간보다 크게 늘어 각종 개발 호재와 지방 부동산시장 열풍을 반영했다. 그러나 수도권은 인허가(42.8%), 착공(29.8%), 준공(18.5%) 실적이 지난해보다는 증가했지만 공동주택 분양승인 실적이 31.7% 감소해 여전한 침체를 보여줬다.

지난 2월 전국 주택건설 인허가 실적은 3만2천92가구(수도권 1만4천612가구, 지방 1만7천480가구)로 집계돼 지난해 같은 기간보다 전국 67.4%, 수도권 42.8%, 지방 95.5% 각각 늘었다. 특히 지방 인허가 실적이 두드러졌다. 주택 유형별로 아파트가 1만6천657가구로 가장 많았으며 아파트 이외의 주택은 1만5천435가구가 인허가를 받았다.

주택 착공실적은 전국 2만9천699가구(수도권 9천825가구, 지방 1만9천874가구)로 지난해 같은 기간보다 전국 113.2%, 수도권 29.8%, 지방 212.5% 각각 증가한 것으로 나타났다. 특히 충남(4천171가구)과 경남(3천36가구)이 전체 지방 물량의 36.2%를 차지했다.

국토부 관계자는 “지방 분양시장이 호황을 보이고 있는 반면 수도권은 저조한 편”이라며 “그러나 3월 수도권에 예정돼 있는 공동주택 계획물량이 약 1만2천가구여서 수도권 분양 침체가 다소 완화될 것”이라고내다봤다.