전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(이하 ㎡당 평균 분양가격)이 올해 8월말 기준 283만 7천원으로 전월대비 0.31% 상승했다. 이는 전년동월대비로는 8.06% 상승한 수치다.

HUG 주택도시보증공사(사장 김선덕)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 올해 8월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향” 결과를 공개했다.

HUG 주택도시보증공사에 따르면 2016년 8월말 기준, 전국 17개 시·도 중 10개 지역은 전월대비 상승, 3개 지역 보합, 4개 지역은 하락한 것으로 나타났다.

권역별로는 수도권이 전월대비 0.57% 상승해 436만원을 기록했고, 5대광역시 및 세종시는 0.33% 하락, 기타지방은 0.74% 상승한 것으로 나타났다.

8월 전국 규모별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격 분석결과, 대형 면적의 상승폭이 크게 나타나, 전용면적 102㎡초과(1.27%), 60㎡초과 85㎡이하(0.12%) 순으로 상승했다.

전국 신규분양 민간아파트는 총 2만3천583세대로 7월 2만1천505세대 대비 2천78세대 증가, 전년동월 2만9천752세대 대비 6천169세대 감소했다.

수도권의 신규분양세대수는 총 1만988세대로 전년동월대비 4%(402세대)가량 감소했으나, 그럼에도 이달 전국 분양물량의 46.6%로 가장 큰 비중을 차지했다. 다음으로는 기타지방(38.0%), 5대광역시 및 세종특별자치시(15.4%) 순으로 각각 8천967세대, 3천624세대 분양된 것으로 조사됐다.

서울지역은 강남구와 서대문구, 성북구, 송파구에서 재개발·재건축사업 단지를 중심으로 1천363세대 신규분양이 이루어졌다. ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.50% 상승한 628만5천원을 기록했다.

인천지역은 서구의 청라국제도시 지역에서 1천534세대가 분양돼, ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.40%가 상승한 323만5천원으로 나타났다.

경기지역의 경우, 남양주시, 오산시, 용인시, 화성시의 신규택지지역을 중심으로 8천91세대 신규분양이 이루어졌다. 더불어 이달 집계대상에서 제외*된 수원시, 안산시, 이천시 등의 영향이 더해져 ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.85%가 상승한 356만1천원으로 나타났다.

부산지역은 강서구와 동래구에서 855세대가 공급된 영향으로 전월대비 0.86%가 상승한 318만5천원으로 조사됐다.

대구지역은 수성구에서 기존 분양가격보다 낮은 가격으로 698세대가 공급됐으나, 이달 집계대상에서 제외된 달성군과 동구의 영향으로 ㎡당 평균 분양가격이 전월보다 0.55%가 상승한 314만7천원으로 집계됐다.

광주지역의 경우 남구에서 기존 분양가격보다 낮은 가격으로 1천527세대가 분양된 영향으로 ㎡당 분양가격은 전월대비 0.58% 하락한 272만6천원으로 나타났다.

울산지역은 전월에 이어 신규분양물량이 없었지만, 울산지역 내에서 평균 분양가가 높은 중구가 분양가격 집계대상에서 제외되며 ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 3.03% 하락한 297만6천원으로 나타났다.

강원지역에서는 속초시, 양양군, 원주시, 횡성군에서 2천18세대 신규분양이 이루어졌다. 양양군, 원주시, 횡성군에서 이루어진 신규분양이 기존 분양가격보다 낮게 분양되면서 ㎡당 평균 분양가격은 0.18% 하락한 209만8천원을 기록했다.

경남지역은 진주시에서 기존 분양가격보다 낮은 가격으로 1천465세대가 공급됐으나, 이달 집계대상에서 제외된 김해시와 창원시의 영향으로 ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.40% 상승한 238만4천원으로 집계됐다.

경북지역은 경주시, 구미시, 상주시, 청도군, 포항시에서 2천488세대 신규분양이 이루어졌다. 비교적 경북지역 내에서 평균 분양가가 낮은 상주시와 청도군이 집계대상에 포함돼 ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.44% 하락한 223만8천원으로 조사됐다.

충북지역은 이달 보은군, 청주시에서 786세대 신규분양이 이루어졌다. ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 1.34% 상승한 212만4천원을 나타냈다.

전북지역은 전주시에서 1천168세대 신규분양이 이루어졌다. ㎡당 평균 분양가격은 192만9천원으로 전월대비 0.02% 하락해 보합세를 나타냈다.

전국 민간아파트 분양가격 및 신규분양세대수 동향에 대한 세부정보는 HUG 주택도시보증공사 홈페이지(www.khug.or.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.