¼¿ï½Ã°¡ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿Í ÇÔ²² »çȸÁÖÅà Àü¿ë ÅäÁö¹ðÅ©ÀÎ ‘»çȸÁÖÅà ÅäÁöÁö¿ø¸®Ã÷’¸¦ 10¿ù17ÀÏ Àü±¹ ÃÖÃÊ·Î ¼³¸³, û³â°ú ½ÅÈ¥ºÎºÎ ÁְųÀÇ ´ë¾ÈÀ¸·Î ¶°¿À¸¥ »çȸÁÖÅà °ø±Þ È®´ë¿¡ ³ª¼°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.
2019³â±îÁö ÃÑ 1õ200¾ï¿øÀ» °øµ¿ ÅõÀÚÇØ 1õ200È£¸¦ Ãß°¡ °ø±ÞÇÑ´Ù´Â ¸ñÇ¥´Ù.
‘»çȸÁÖÅÃ’Àº ÁÖº¯ ½Ã¼¼ÀÇ 80% ÀÌÇÏÀÇ ºÎ´ã °¡´ÉÇÑ ÀÓ´ë·á·Î ÃÖÀå 10³â °£ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î »ì ¼ö ÀÖ´Â ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ ÇÑ À¯ÇüÀÌ´Ù.
ÁÖ°Å»Ó ¾Æ´Ï¶ó Ä«Æä, °øµ¿¼¼Å¹½Ç °°Àº Ä¿¹Â´ÏƼ °ø°£ÀÌ ÇÔ²² Á¶¼ºµÅ ¼¿ïÀÇ ³ôÀº Áְźñ¸¦ °¨´çÇϱ⠾î·Á¿î û³âÃþ¿¡°Ô ƯÈ÷ ¼±È£µµ°¡ ³ô´Ù.
¼¿ï½Ã¿Í ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ÀÛ³â 11¿ù Á¤ºÎÀÇ ‘Áְź¹Áö·Îµå¸Ê’¿¡ ´ã±ä »çȸÁÖÅà Ȱ¼ºÈ ¹æ¾È¿¡ µû¶ó »óÈ£ Çù¾÷ü°è¸¦ ±¸Ãà, °ü·Ã ¹ý?Á¦µµ¸¦ Á¤ºñÇÏ°í ÀÚ±ÝÁ¶´Þ µî Áö¿ø¹æ¾È ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ Áö¼Ó ³íÀÇÇØ¿Ô´Ù.
‘»çȸÁÖÅà ÅäÁöÁö¿ø¸®Ã÷’´Â ¼¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(SH°ø»ç)¿Í ±¹Åä±³ÅëºÎ »êÇÏ ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý °øµ¿ÃâÀÚ(1:2) ¹æ½ÄÀ¸·Î ¿î¿µµÈ´Ù.
¸®Ã÷°¡ »çȸÁÖÅà °Ç¼³¿¡ »ç¿ëµÉ ÅäÁö¸¦ ¸ÅÀÔÇÑ µÚ »ç¾÷ÀÚÀÎ »çȸÀû°æÁ¦ÁÖü¿¡ 30³â °£ Àú¸®(¿¬ 2%)·Î ÀÓ´ëÇØÁÖ¸é, »çȸÀû°æÁ¦ÁÖü(ÁÖ°Å °ü·Ã Çùµ¿Á¶ÇÕ, »çȸÀû±â¾÷, ºñ¿µ¸®¹ýÀÎ µî)´Â ¿©±â¿¡ ÁÖÅÃÀ» °Ç¼³ÇØ Ã»³â?½ÅÈ¥ºÎºÎ µî ÀÔÁÖÀÚ¿¡°Ô °ø±ÞÇÑ´Ù.
¼¿ï½Ã´Â 2015³â Àü±¹ ÃÖÃÊ·Î Á¶·Ê¸¦ Á¦Á¤ÇÏ°í »çȸÁÖÅÃÀ» µµÀÔ, Áö±Ý±îÁö ÃÑ 936È£('18.9. »ç¾÷ÀÚ¼±Á¤ ¿Ï·á °Ç ±âÁØ)¸¦ °ø±ÞÇßÀ¸¸ç, ÀÌÁß 50% °¡·®Àº ÀÔÁÖ¸¦ ¿Ï·áÇß´Ù.
½Ã´Â ¿ì¼± ¿¬¸»±îÁö 300¾ï¿ø(SH°ø»ç 100¾ï+ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý 200¾ï)À» ÅõÀÔÇØ 300È£¸¦, ³»³â¿¡´Â 900¾ï¿ø(300¾ï+600¾ï)À» ÅõÀÔÇØ 900È£¸¦ °ø±ÞÇÑ´Ù´Â ¸ñÇ¥´Ù.
ƯÈ÷, ¼¿ï½Ã´Â ½Ã Àç¿ø¸¸ ÅõÀÔÇß´ø ±âÁ¸ »ç¾÷¹æ½Ä°ú ºñ±³ÇÏ¸é µ¿ÀÏÇÑ ºñ¿ë ÅõÀÔ ´ëºñ ÃÖ´ë 4¹èÀÇ Àç¿ø È®º¸°¡ °¡´ÉÇØÁø ¸¸Å, °ø±Þ¹°·® È®´ë´Â ¹°·Ð ±×µ¿¾È ¿¹»ê ÇÑ°è·Î ¾î·Á¿ü´ø Áß±Ô¸ð(990§³ ÀÌ»ó) ÅäÁö ¸ÅÀÔµµ º»°ÝÈÇÑ´Ù.
2°³ ÀÌ»ó ÇÊÁö¸¦ ¿¬Á¢ÇØ ´ÜÁöÇü »çȸÁÖÅÃÀ» °Ç¼³Çϰųª ÁְŽü³°ú Áö¿ª»çȸ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ½Ã¼³À» ÀÔüÀûÀ¸·Î ¹èÄ¡ÇÏ´Â °í¹Ðµµ °³¹ßµµ »õ·Ó°Ô ½ÃµµÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ ¼¿ï½Ã´Â ‘»çȸÁÖÅà ÅäÁöÁö¿ø¸®Ã÷’°¡ °ø±ÞÇÏ´Â ÅäÁö¿¡ »çȸÁÖÅà »ç¾÷À» ½ÃÇàÇÒ »çȸÀû°æÁ¦ÁÖü¸¦ 10¿ù19ÀÏ~12¿ù14ÀÏ(¾à 8ÁÖ°£) °ø°³¸ðÁýÇÑ´Ù.
¸ÅÀÔ±Ý¾× 50¾ï ¿ø À̳»(¿¬Á¢µÈ º¹¼öÀÇ ÇÊÁö °¡´É) ÅäÁö¸¦ ÇϳªÀÇ »ç¾÷À¸·Î, ÃÖ´ë 2°³ »ç¾÷±îÁö ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¼¼ºÎ °ø¸ðÁöħ¼´Â ¼¿ïÅõÀÚ¿î¿ë(ÁÖ) ȨÆäÀÌÁö(http://seoulreits.co.kr/) ¹× »çȸÁÖÅà Ç÷§Æû(http://soco.seoul.go.kr/sohouse/)¿¡¼ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
°ø¸ð¿¡ °ü½ÉÀÖ´Â »çȸÀû °æÁ¦ ÁÖü´Â »çȸÁÖÅÃÁ¾ÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ(¢Ï02-6925-0990)¿¡ »ó´ã ¶Ç´Â ÄÁ¼³ÆÃÀ» ÀÇ·ÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
< ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °Ç¼³»ê¾÷½Å¹® ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö > |