작년 주택 인허가 실적이 2017년 대비 15.2% 감소하고, 최근 5년평균 대비로도 10.6% 감소한 것으로 나타났다. 작년 주택 착공실적도 2017년 대비 13.5% 감소하고, 최근 5년평균 대비로도 17.6% 감소한 것으로 나타났다. 작년 분양실적 역시 2017년 대비 9.3% 감소하고, 최근 5년평균 대비 27.5% 감소한 것으로 나타났다. 다만 주택 준공실적은 2017년 대비 10.1% 증가했고, 최근 5년평균 대비로도 32.2% 증가한 것으로 나타났다.

국토교통부는 작년도 주택 인허가·착공·분양·준공 실적을 이 같이 집계했다고 발표했다.

지난해 전체 주택 인허가 실적은 전국 55만4천호로, 2017년(65만3천호)대비 15.2% 감소했으며, 최근 5년평균(62만호) 대비 10.6% 감소했다.

2018년 연간 인허가는 2015년～2017년 인허가 증가에 따른 기저효과로 전년 및 최근 5년평균 대비 감소했다.

수도권 주택 인허가 실적은 28만호로 2017년 대비 12.9% 감소했으며, 최근 5년평균 대비 7.0% 감소했다.

지방 주택 인허가 실적은 27만4천호로 2017년 대비 17.5% 감소했으며, 최근 5년평균대비 14.1% 감소했다.

이 가운데 아파트 인허가 실적은 40만6천호로 2017년(46만8천호) 대비로는 13.2% 감소했으며, 최근 5년평균(42만7천호) 대비 4.9% 감소했다.

아파트 외 주택 인허가 실적은 14만8만호로 2017년(18만5천호) 대비 20.2% 감소했으며, 최근 5년평균(19만3천호) 대비로도 23.2% 감소했다.

또한, 민간 인허가 실적은 47만3천호로 2017년(57만7천호) 대비 18.0% 감소했으며, 최근 5년평균(54만6천호) 대비 13.3% 감소했다.

다만, 공공 인허가 실적은 8만1천호로 2017년(7만7천호) 대비 5.8% 증가했으며, 최근 5년평균(7만4천호) 대비 9.0% 증가했다.

인허가 실적을 규모별로 보면, 소형(60㎡이하)은 최근 5년평균 대비 3.5% 증가했으나 중형(60-85㎡) 및 대형(85㎡초과)은 최근 5년평균 대비 각각 18.6%, 16.3% 감소했으며, 중소형(85㎡이하) 비중은 82.5%으로 나타났다.

이어서, 지난해 전체 주택 착공 실적은 전국 47만1천호로 2017년(54만4천호)대비 13.5% 감소했으며, 최근 5년평균(57만1천호) 대비 17.6% 감소했다.

수도권 주택 착공 실적은 25만8천호로 2017년 대비 7.0% 감소했으며, 최근 5년평균 대비 7.8% 감소했다.

지방 주택 착공 실적은 21만3천호로 2017년 대비 20.3% 감소했으며, 최근 5년평균 대비로도 27.0% 감소했다.

아파트 착공실적은 33만5천호로 2017년비 11.7%, 최근 5년평균비 14.0% 감소, 아파트 외 주택은 13만6천호로 2017년비 17.8%, 최근 5년평균비 25.2% 감소했다.

지난해 전국 공동주택 분양 실적은 28만3천호로 2017년(31만2천호)대비 9.3% 감소, 최근 5년평균(39.0만호)대비 27.5% 감소했다.

수도권 공동주택 분양 실적은 14만9천호로 2017년 대비 7.0% 감소했으며, 최근 5년평균 대비 18.8% 감소했다.

지방 공동주택 분양 실적은 13만4천호로 2017년 대비 11.7%, 최근 5년평균 대비 35.1% 감소했다.

이 가운데 일반분양은 17만4천호로 2017년 대비 20.1%, 최근 5년평균 대비 38.5% 감소한 반면, 조합원분은 4만7천호로 2017년 대비 8.2%, 최근 5년평균 대비 38.4% 증가했다.

한편, 지난해 전체 주택 준공 실적은 전국 62만7천호로 2017년(56만9천호)대비 10.1% 증가했으며, 최근 5년평균(47만4천호) 대비로도 32.2% 증가했다.

국토부는 2014년 이후 연평균 50만호 이상이 착공되면서 준공물량은 지속적으로 증가했다고 밝히고, 20‘18년 준공물량(62만7천호)은 2005년 준공물량 통계 집계 이후 최대치를 기록한 것이라고 설명했다.

수도권 주택 준공 실적은 32만9천호로 2017년비 16.7%, 최근 5년평균비 48.3% 증가, 지방은 29만8천호로 2017년비 3.7%, 최근 5년평균비 18.0% 증가했다.

이를 유형별로 보면, 아파트는 48만호로 2017년비 23.2%, 최근 5년평균비 59.3% 증가, 아파트 외 주택은 14만7천호로 2017년비 18.2%, 최근 5년평균비 15.1% 감소했다.