작년말 전국 건축물 동수는 전년 대비 6만5천386동(0.9%) 증가한 719만1천912동, 연면적은 1억1천219만4천㎡(3.1%) 증가한 37억5천412만7천㎡로 나타났다.
   
국토교통부는 2018년말 전국 건축물 도수와 연면적을 이 같이 밝혔다.

지역별로는 수도권이 4천835만3천㎡(2.9%) 증가한 16억9천6만4천㎡이고, 지방은 6천384만㎡(3.2%) 증가한 2억6천406만2천㎡이다.

용도별로는 상업용이 3.7% 증가한 8억1천462만6천㎡(21.7%)으로 가장 컸고, 주거용은 3.1% 증가한 17억7천223만2천㎡(47.2%), 문교·사회용은 3.0% 증가한 3억3천936만㎡(9.0%), 공업용은 1.3% 증가한 4억151만6천㎡(10.7%)이다.

지역별로 보면, 수도권은 상업용이 4.1% 증가한 4억88만㎡(23.7%), 주거용은 3.2% 증가한 8억2천891만7천㎡(49.0%), 문교·사회용은 2.1% 증가한 1억4천817만6천㎡(8.8%), 공업용은 0.3% 감소한 1억4천424만3천㎡(8.5%)이며, 지방은 문교·사회용이 3.8% 증가한 1억9천118만4천㎡(9.3%), 상업용은 3.2% 증가한 4억1천374만6천㎡(20.0%), 주거용은 3.0% 증가한 9억4천331만5천㎡(45.7%), 공업용은 2.2% 증가한 2억5천727만2천㎡(12.5%)이다.

세부 용도별 면적은 아파트가 10억9천27만㎡(61.5%)로 가장 크고, 단독주택 3억3천415만4천㎡(18.9%), 다가구주택 1억6천784만1천㎡(9.5%), 다세대주택 1억2천511만6천㎡(7.1%), 연립주택 4천157만2천㎡(2.3%)이다.

수도권은 아파트가 5억4천585만6천㎡(65.9%)로 가장 크고, 다세대주택 9천409만㎡(11.4%), 단독주택 8천543만9천㎡(10.3%), 다가구주택 7천532만3천㎡(9.1%), 연립주택 2천299만5천㎡(2.8%)이며, 지방은 아파트가 5억4천441만3천㎡(57.7%)로 가장 크고, 단독주택 2억4천871만4천㎡(26.4%), 다가구주택 9천251만8천㎡(9.8%), 다세대주택 3천102만5천㎡(3.3%), 연립주택 1천857만7천㎡(2.0%)이다.

시도별로 보면, 단독주택은 전남(47.0%), 제주(36.5%), 경북(35.8%) 순이고, 다가구주택은 대전(16.1%), 대구(14.5%), 울산(12.2%)이며, 아파트는 세종(82.2%), 광주(74.0%), 부산(70.4%), 연립주택은 제주(10.7%), 서울(3.5%), 강원(2.6%), 다세대주택은 서울(14.6%), 인천(12.9%), 제주(10.5%)이다.

상업용 건축물의 세부 용도별 면적은 제2종근린생활시설이 2억6천47만1천㎡(32.0%)로 가장 크고, 제1종근린생활시설 2억2천787만4천㎡(28.0%), 업무시설 1억3천470만5천㎡(16.5%), 판매시설 5천942만5천㎡(7.3%)이다.

지역별 건축물 면적을 보면, 수도권은 제2종근린생활시설이 1억1천766만7천㎡(29.4%)로 가장 크고, 제1종근린생활시설 1억145만2천㎡(25.3%), 업무시설 9천77만1천㎡(22.6%), 판매시설 3천454만2천㎡(8.6%)이며, 지방은 제2종근린생활시설이 1억4천281만㎡(34.5%)로 가장 크고, 제1종근린생활시설 1억2천642만2천㎡(30.6%), 업무시설 4천393만4천㎡(10.6%), 판매시설 2천488만2천㎡(6.0%)이다.

시도별 건축물 면적 비율을 보면, 제1종근린생활시설은 전북(36.9%), 충북(35.2%), 경북(34.1%)이고, 제2종근린생활시설은 경북(40.3%), 충북(37.7%), 전북(37.6%)이며,
판매시설은 서울(9.6%), 대전(8.6%), 부산(8.4%), 업무시설은 서울(32.3%), 인천(18.3%), 세종(17.7%)이다.

한편, 준공 후 30년 이상된 건축물은 전국 266만6천723동으로 전체(719만1천912동)의 37.1%다. 지역별 건축물은 수도권이 27.5%, 지방은 40.8%로 지방의 건축물이 더 노후됐다.

용도별 노후 건축물은 수도권의 경우 주거용이 32.8%로 가장 많고, 상업용(25.1%), 문교·사회용(16.8%), 공업용(9.1%)이며, 지방 또한 주거용이 50.9%로 가장 많고, 상업용(26.2%), 문교·사회용(19.5%), 공업용(14.8%)이다.

2018년 멸실된 건축물의 동수는 전년대비 2.9% 감소한 7만257동, 연면적은 1.3% 증가한 1천520만8천㎡ 이다.

이밖에도, 우리나라의 최고층 건축물은 서울 롯데월드타워(123층)이며, 50층 이상 초고층 건축물은 전년대비 4개동이 증가한 107개동이다.

층별 건축물의 동수를 살펴보면, 1층 건축물 441만동(61.3%), 2~4층 건축물 238만4천동(33.2%), 5층 건축물 17만동(2.4%)이다.

면적별 건축물의 동수를 살펴보면, 100㎡미만 건축물 325만6천동(45.3%), 100~200㎡미만 건축물 159만9천동(22.2%), 300~500㎡미만 건축물 77만2천동(10.7%)이다.

이 가운데 개인 소유 건축물은 568만8천동(79.1%), 법인 소유 건축물은 47만4천동(6.6%), 국·공유 소유 건축물 19만6천동(2.7%)이다.

또, 전국 건축물의 1인당 면적은 전년 대비 2.1㎡ 증가(70.34㎡→72.44㎡)했으며, 수도권은 1.58㎡ 증가(63.93㎡→65.51㎡)하고, 지방은 2.66㎡ 증가(76.64㎡→79.30㎡)했다.

지역별 1인당 건축물의 면적 크기는 주거용이 세종(39.83㎡), 충북(38.61㎡), 경북(38.03㎡) 순이고, 상업용은 제주(21.46㎡), 강원(19.31㎡), 서울(17.66㎡) 순이다.

전국 토지면적 대비 총 건축물 연면적 비율은 전년대비 0.11% 증가한 3.1% (36억4천100만㎡→37억5천400만㎡)이며, 수도권은 0.41% 증가한 2.9%, 지방은 0.07% 증가한 3.2%로 확인됐다.

시도별 토지면적 대비 건축물 연면적 비율은 서울이 92.0%로 가장 크며, 다음은 부산(30.4%), 대전(20.2%), 광주(20.0%)이다.