Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ(ȸÀå Á¤º´À±)¿Í Çѱ¹ºÎµ¿»ê°³¹ßÇùȸ(ȸÀå ±è½Â¹è)´Â ºÎµ¿»ê°³¹ß¾÷ÀÇ ¸®Ã÷ È°¿ë¿¡ ´ëÇÑ »óÈ£ ±³·ù¿Í ¸®Ã÷ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ Á¤Ã¥Çù·Â ¹× °øµ¿»ç¾÷À» ÃßÁøÇϱâ À§ÇØ ¾÷¹«Çù¾àÀ» ü°áÇß´Ù.
¾÷¹« Çù¾àÀº µÎ ±â°üÀÇ Àü¹®¼º°ú ÀÚ¿øÀ» °áÇÕÇÏ¿© °³¹ß»ê¾÷ ºÐ¾ßÀÇ ¸®Ã÷ È°¿ëÀ» ÃËÁøÇÏ°í, ±¹³» ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ ½ÃÀåÀ» È®´ëÇÏ¸ç ±¹¹Î ÅõÀÚÀÚÀÇ Âü¿© ±âȸ¸¦ ´Ã¸± °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
¾ç ±â°üÀº À̹ø Çù¾àÀ» ÅëÇÏ¿© ¡âºÎµ¿»ê°³¹ß¾÷ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ ¸®Ã÷ È°¿ë ¹æ¾È¿¡ ´ëÇÑ »óÈ£ ±³·ù ¡â¸®Ã÷ È°¼ºÈ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇÑ Çмú±³·ù ¹× ¿¬±¸ ¡â¸®Ã÷ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ ±ÔÁ¦·Á¦µµ°³¼± ÃßÁø µî °øµ¿´ëÀÀ ¡âºÎµ¿»ê°³¹ß»ç¾÷ ¹× ¸®Ã÷»ç¾÷ Àü¹®°¡ Çù·Â³×Æ®¿öÅ© ±¸Ãà ¡âÇмú´ëȸ, ¼¼¹Ì³ª µî °øµ¿»ç¾÷ ÃßÁø µî Á¦¹Ý Çù·Â»çÇ×À» °ÈÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
|
|
|
»çÁø ¿ìÃøÀÌ Á¤º´À± Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ ȸÀå, ÁÂÃøÀÌ ±è½Â¹è Çѱ¹ºÎµ¿»ê°³¹ßÇùȸ ȸÀå. |
±¹³» ºÎµ¿»ê°³¹ß»ç¾÷Àº PFV¶ó´Â ¼ö´ÜÀ» È°¿ëÇÏ¿© ÁÖ·Î ÃßÁøµÇ¾î¿Ô´Ù. ÇÏÁö¸¸ PFºÎ½ÇÈ »çÅ µî PFV¸¦ È°¿ëÇÑ °³¹ß»ç¾÷ÀÇ ¹®Á¦Á¡µéÀÌ ´ëµÎµÇ¾ú°í, ÃÖ±Ù ±¹ÅäºÎ¿¡¼µµ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸®Ã÷ µµÀÔÀ» ¹ßÇ¥Çϸé¼, ¸®Ã÷¸¦ È°¿ëÇÑ °³¹ß»ç¾÷ ÃßÁøÀÌ ±â´ëµÇ°í ÀÖ´Â ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù.
Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷, REITs)¿¡ ´ëÇÑ ¹ý·É ¹× Á¦µµ°³¼± ¿¬±¸, ´ëÁ¤ºÎ °ÇÀÇ¿Í Àη ¾ç¼º ±³À° µî ¸®Ã÷»ê¾÷ÀÇ Àü¹®È¿Í °ÇÀüÇÑ ¹ßÀüÀ» µµ¸ðÇÏ´Â Çùȸ´Ù. Çѱ¹ºÎµ¿»ê°³¹ßÇùȸ´Â ºÎµ¿»ê°³¹ß¾÷ÀÇ Á¶»ç·¿¬±¸¿Í °³¼± °ÇÀÇ, ºÎµ¿»ê °³¹ß°ú °ü·ÃµÈ ±ÝÀ¶Á¦µµ ¿¬°è¹æ¾È ¿¬±¸, Àü¹®Àη ¹× Á¾»çÀÚÀÇ ±³À°·¿¬¼ö °ü¸® µî °³¹ß¾÷ÀÇ ¹ßÀüÀ» ¼±µµÇÏ´Â Çùȸ´Ù.
°³¹ß»ç¾÷ÀÇ ¾ÈÁ¤¼º È®º¸¿Í ¸®Ã÷ÀÇ ¼öÀͼº Çâ»óÀ» À§ÇÑ ´Ù¾çÇÑ Á¦µµ°³¼±ÀÌ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Â ¸¸Å, À̹ø ¾÷¹«Çù¾àÀÌ ´õ ¸¹Àº ±¹¹ÎÀÌ ¸®Ã÷ ÅõÀÚ¿¡ Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±æÀ» ³ÐÈú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. < ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °Ç¼³»ê¾÷½Å¹® ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö > |