µµ½ÃÀç»ý º¹ÇÕ°³¹ß»ç¾÷ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ À¶Àڱݸ®¸¦ ÀÎÇÏÇÏ°í À¶ÀÚÇѵµ¸¦ È®´ëÇÏ´Â µî À¶ÀÚÁ¶°Ç°ú Áö¿ø´ë»óÀÌ °³¼±µÈ´Ù.
µµ½ÃÀç»ý º¹ÇÕ°³¹ß»ç¾÷Àº ¼èÅð µµ½ÉÀÇ Áö¿ª °æÁ¦ È°¼ºÈ¿Í °í¿ë±â¹Ý âÃâ µîÀ» À§ÇØ ÁÖ°Å·»ó¾÷·°ø°ø½Ã¼³ µî ¿©·¯ »ç¾÷À» º¹ÇÕÀûÀ¸·Î ¿¬°èÇÏ¿© ÃßÁøÇÏ´Â ´ë±Ô¸ð Àç»ý»ç¾÷ÀÌ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¿ÃÇØ 3¿ù ¹ßÇ¥µÈ µµ½ÃÀç»ý ´ºµô ·Îµå¸ÊÀÇ ÀÏȯÀ¸·ÎÀÌ °°Àº È°¼ºÈ ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¸ÕÀú, À¶Àڱݸ®´Â ±âÁ¸ ¿¬ 2.5%¿¡¼ ¿¬ 2.2%·Î 0.3%p ÀÎÇÏÇÏ°í, À¶ÀÚÇѵµ´Â ±âÁ¸ ÃÑ»ç¾÷ºñÀÇ 20%¿¡¼ ÃÖ´ë 50%±îÁö È®´ëÇÏ¿© ±ÝÀ¶ºñ¿ëÀ» Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇÑ´Ù.
µµ½ÃÀç»ý ´ºµô¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý ÃâÀÚ´Â »ç¾÷ºñÀÇ ÃÖ´ë 20%±îÁö Áö¿øÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ´Ù.
¶ÇÇÑ, º¹ÇÕ¿ª»ç °³¹ß»ç¾÷, ³ëÈÄ°ø°øû»ç Àç»ý»ç¾÷ µî Àå±â°£ ¿î¿µÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »ç¾÷ÀÇ °æ¿ì À¶ÀڱⰣÀ» ±âÁ¸ 13³â¿¡¼ ÃÖÀå 35³â±îÁö ¿¬ÀåÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï °³¼±Çß´Ù.
Áö¿ø ´ë»óµµ ±âÁ¸ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷)¿¡¸¸ ±¹ÇÑÇÏ´ø °ÍÀ» °ø±â¾÷, Áö¹æ°ø±â¾÷, ¹Î°£ µîÀÇ »ç¾÷½ÃÇàÀÚ±îÁö È®´ëÇÏ¿© ´Ù¾çÇÑ ÁÖüµéÀÌ µµ½ÃÀç»ý »ç¾÷¿¡ Âü¿©ÇÏ¿© ±â±Ý Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.
¶ÇÇÑ, µµ½ÃÀç»ý ´ºµô¸®Ã÷¿¡ Âü¿©ÇÏ´Â ½Ã°øÀÚ ÀÚ°Ý ¿ä°Çµµ °³¼±ÇÑ´Ù.
Áö±Ý±îÁö ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)¿¡¼ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷)¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶ Áö¿ø ½É»ç ½Ã ½Å¿ëµî±Þ BBB+ÀÌ»ó µµ±Þ¼øÀ§ 200À§ À̳»ÀÇ ½Ã°ø»ç·Î ÇÑÁ¤ÇßÀ¸³ª, ¾ÕÀ¸·Î´Â BB+ÀÌ»ó 500À§ À̳»ÀÇ ½Ã°ø»çµµ Âü¿©ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØ Áö¿ª ¾÷üµéÀÇ µµ½ÃÀç»ý Âü¿© ±âȸ¸¦ È®´ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ Áö¿ø ¿ä°Ç »çÇ× ¿Ü¿¡ µµ½ÃÀç»ý ´ºµô»ç¾÷ÀÌ °¡Áö´Â Á¤Ã¥ÀûÀÎ °¡Ä¡¸¦ ¹Ý¿µÇϱâ À§ÇØ ½É»ç ±âÁØÀ» º¸¿ÏÇÏ°í, °úµµÇÑ ¼öÀÍ ¹ß»ý ½Ã ±â±Ý°ú °øÀ¯ÇÏ´Â Á¦µµÀûÀÎ ¾ÈÀüÀåÄ¡µµ ¸¶·ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷)°¡ Âü¿©ÇÑ º¹ÇÕ°³¹ß»ç¾÷ÀÇ °ø°ø¼º ¿©ºÎ¸¦ ½É»çÇÏ´Â Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)ÀÇ »ç¾÷ÀÎÁ¤ ½É»ç Á¦µµ¸¦ ÅëÇØ Ãʱ⠺о簡¿Í ÀÓ´ë·á »ó½Â·üÀ» Á¦ÇÑÇÏ°í Áö¿ª¹ÐÂø ÀÏÀÚ¸® âÃâ ¹× °ø°ø½Ã¼³ ¼³Ä¡ ¿©ºÎ µîÀ» È®ÀÎÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Àú¸®ÀÇ ±â±Ý Áö¿øÀ¸·Î ¹ß»ýÇÏ´Â ¹Î°£ÀÇ °úµµÇÑ ¼öÀÍÀº °øÀ¯ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±â±ÝÀÇ ÃâÀÚÁöºÐÀ» Á¶°ÇºÎ Âü°¡Àû ¿ì¼±ÁÖ·Î ¿î¿ëÇÏ¿© µµ½ÃÀç»ý ´ºµô ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷)°¡ ÀÏÁ¤ ¼öÀÍ·üÀ» ÃÊ°úÇÒ °æ¿ì ÁöºÐºñÀ²¿¡ µû¸¥ ¹è´ç¿¡ Âü¿©ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
±â±ÝÀÇ ÃâÀÚÁöºÐÀ» Á¶°ÇºÎ Âü°¡Àû ¿ì¼±ÁÖ·Î ¿î¿ëÇÏ°Ô µÇ¸é, ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷) û»ê ½Ã º¸ÅëÁÖ ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(IRR)ÀÌ 10% ÀÌ»óÀÎ °æ¿ì, ÃÊ°ú¼öÀÍ¿¡ ´ëÇؼ´Â ±â±Ý ÃâÀÚµµ ÁöºÐºñÀ²´ë·Î ¹è´ç¿¡ Âü¿© (±âÁ¸ ±â±Ý ÃâÀÚ´Â ¿ì¼±ÁÖ·Î ¾àÁ¤ÇÑ ÀÌÀ²·Î °íÁ¤µÈ ¼öÀÍ ¹è´ç)ÇÏ°Ô µÈ´Ù.
ÇöÀç ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀÌ Âü¿©ÇÑ µµ½ÃÀç»ý ´ºµô º¹ÇÕ°³¹ß»ç¾÷Àº õ¾È µ¿³²±¸Ã» º¹ÇÕ°³¹ß°ú ûÁÖ ¿¬ÃÊÁ¦Á¶Ã¢ ¸®¸ðµ¨¸µ »ç¾÷ÀåÀÌ ÀÖ´Ù.
õ¾ÈÀº 1932³â ÁØ°ø ÈÄ ¾à 84³âÀÌ Áö³ µ¿³²±¸Ã»»ç¿Í ÁÖº¯ °ø°£À» È°¿ëÇØ, °ø°ø½Ã¼³°ú ¼öÀͽü³ÀÌ º¹ÇÕµÈ »õ·Î¿î °æÁ¦·¹®È °ÅÁ¡À» Á¶¼ºÇÏ´Â »ç¾÷ÀÌ´Ù. ¾î¸°ÀÌȸ°ü, Áö½Ä»ê¾÷¼¾ÅÍ, ±â¼÷»ç µî °ø°ø½Ã¼³°ú ÁÖ»óº¹Çսü³ µîÀÌ 2021³â4¿ù µé¾î¼³ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ûÁÖ´Â 2004³âºÎÅÍ °¡µ¿ÀÌ Áß´ÜµÈ ¿¬ÃÊ Á¦Á¶Ã¢À» 2019³â10¿ù±îÁö °ø¿¹ Çù·Â Áö±¸, ¹®ÈüÇè½Ã¼³ µîÀ¸·Î »õ·Ó°Ô ´ÜÀåÇØ ¿¾ ¿¬ÃÊ Á¦Á¶Ã¢ÀÇ ¹®ÈÀû ¿ª»ç¼ºÀ» º¸Á¸ÇÏ¸é¼ ½Ã¹ÎÀ» À§ÇÑ ¹®È·ÈÞ½Ä °ø°£À¸·Î Á¦°øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
2018³â ÇϹݱ⿡´Â ¼¿ï ⵿(â¾÷·¹®È º¹ÇÕ´ÜÁö) ¹× ¼´ë±¸ »ê´Ü(Áö½Ä»ê¾÷¼¾ÅÍ) µîÀ» Áö¿øÇÏ¿© Áö¼ÓÀûÀÎ ¼º°ø»ç·Ê¸¦ ¹ß±¼ÇØ ³ª°¥ °èȹÀÌ´Ù.
< ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °Ç¼³»ê¾÷½Å¹® ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö > |